7月房价数据出炉，山东4市新房价格同比降幅收窄

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇

8月15日，国家统计局发布2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。山东纳入统计的4市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%—0.4%不等，同比去年同期降幅均有收窄；二手房价格环比下降0.4%—0.8%。

新建商品住宅价格方面，济南环比上月下降0.3%，青岛环比下降0.4%，烟台环比下降0.3%，济宁环比下降0.2%。

新建商品住宅价格同比上年同月看，济南同比下降4%，同比降幅较上月收窄0.2个百分点；青岛同比下降1.8%，同比降幅较上月收窄0.3个百分点；烟台同比下降4.4%，同比降幅较上月收窄0.2个百分点；济宁同比下降3.7%，同比降幅较上月收窄0.3个百分点。

二手住宅价格上，济南环比上月下降0.4%，环比降幅较上月收窄0.1个百分点；青岛环比下降0.6%，环比降幅较上月扩大0.1个百分点；烟台环比下降0.8%，环比降幅较上月扩大0.2个百分点；济宁环比下降0.7%，环比降幅较上月收窄0.3个百分点。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读，2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

各线城市商品住宅销售价格环比下降。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体有所收窄。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。

7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。